Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
UK Immobilien ist Ihr verlässlicher Partner an Ihrer Seite
Trotz einer vorteilhaften Immobilienkonjunktur in Ihrer Region erfordert der Verkauf eines Objektes eine Reihe von Kenntnissen und Erfahrungen, welche UK Immobilien auszeichnet. Da Sie selbstverständlich den bestmöglichen Preis für
Ihre Immobilie erziehlen möchten, ist es Ihnen am wichtigsten diese in vertrauensvolle Hände zu geben. UK Immobilien gewährleistet Ihnen daher einen effektiven Verkaufsprozess, welcher auf der Grundlagenkenntnis des Marktes beruht.
Wenn Sie uns – oder sich – fragen, warum Sie UK Immobilien überhaupt engagieren sollten, dann haben wir drei eindeutige Antworten für Sie.
• Sie vermeiden finanzielle Verluste
• Sie sparen sich viel Zeit
• Sie profitieren von unserer Expertise
Vermeiden Sie finanzielle Verluste
Der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie steht und fällt mit dem richtigen Angebotspreis. Zu hoch angesetzt bleibt die Resonanz aus. Setzen Sie zu niedrig an verschenken sie wertvolles Geld und eine nachträgliche Korrektur verunsichert
potentielle Käufer. UK Immobilien ermittelt für Sie eine fundierte Immobilienbewertung, im Bezug auf einen marktgerechten Verkaufspreis, welcher das das Käufer-Klientel anspricht, die Sie sich wünschen.
Der Erfolg des Verkaufs einer Immobilie steht und fällt mit dem richtigen Angebotspreis. Setzen Sie ihn zu hoch an, bleibt die Resonanz aus. Wählen Sie ihn zu niedrig, verschenken Sie Geld. Versuchen Sie ihn, nachträglich zu korrigieren, werden potenzielle Käufer erst recht misstrauisch. Wir von Mustermann Immobilien ermitteln für Sie auf Basis einer fundierten Immobilienbewertung einen marktgerechten Verkaufspreis, der die Käufer-Klientel anspricht, die Sie sich wünschen.
UK Immobilien erspart Ihnen viel Zeit
Oft, nachdem Ihr Inersat einen potentiellen Interessenten angesprochend hat, haben diese sehr viele Detailfragen. Sie hingegen müssen währenddessen telefonisch und/oder per E-Mail erreichbar sein und eine möglichst präzise Auskunft
geben. Ob Abends und/oder außerhalb gewöhnlicher Geschäftszeiten. Des Weiteren finden Besichtungstermine in der Regels samstags oder sonntags statt. So sind schnell auch die Wochenenden belegt und der Verkauf entwickelt sich zu einem
24/7 Job.
UK Immobilien nimmt Ihnen diesen gänzlich ab und sorgt dabei für einen reibungslosen Ablauf.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise
Auch der Rechtsgeber spielt beim Verkauf einer Immobilie eine bedeutende, tragende Rolle. Neben vielen Vorschriften, welche Sie beachten müssen, um sich vor späteren Schadensanforderungen zu schützen, muss auch schon das Expoé Ihrer Immobilie bestimmte Angaben zwingend enthalten und schon ein fehlender Energieausweis darf als Ordnungswidrigkeit geahndet werden. Nicht zuletzt kann der abschließende Kaufvertrag eine Reihe von juristigschen Fallstricken bergen. Vertrauen Sie daher beim Immobilienverkauf auf die Kompetenz und Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers.
So verkaufen Sie mit uns zuverlässig Ihre Immobilie
UK Immobilien steht Ihnen von der Zusammenstellungen aller erforderlichen Verkaufsdokumente bis hin zur Schlüsselübergabe an Ihren Wunschkäufer stets während des Verkaufsprozesses als vertrauensvoller Partner zur Seite. Wir übernehmen
für Sie das zielgruppenorientiers Marketing über die die Besichtugungen bis hin zur Selektion der potentiellen Käufer. In unserer breit aufgestellten Kundenkartei finden wir dabei recht schnell potentielle Interessenten, welche zu
Ihrer Immobilie passen und von uns auf Ihre Bonität geprüft wurden.
Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit setzt Transparenz voraus
Eine professionelle Expertise geht bei uns stets Hand in Hand mit gegenseitigem Vertrauen und größtmöglicher Tranzparenz einher. Nicht zuletzt verstehen wir daher unsere Dienstleistungen als eine Art Partnerschaftsangebot an Sie als Eigentümer, welche die Vermittlung eines integren und solventen Käufer für Ihre Immobilie zum Ziel hat
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen!
Neben vieler rechtlicher Fallstricke auszuweichen, beinhaltet der Verkauf einer Immobilie mehr als nur Fotos zu schießen, diese auf einem großen Verkaufsportal zu bewerben und beim passenden Angebot zuzuschlagen. Oft tendieren die Verkäufer bei der Preisfindung dazu Ihrem Zuhause einen zu hohen Wert beizumessen und kommen daher nicht über den bloßen Wunsch des Verkaufs hinaus. Bei einer zu geringen Einschätzung können im Gegenzug hohe finanzielle Verluste drohen. Ein Makler bewertet daher Ihre Immobile gleich zu Beginn und sorgt für den Verkauf zu einem realistischen Preis. Darüber hinaus verschaffen sich Immobiliensuchende auf größeren Verkaufsportalen lediglich einen Überblick, kontaktieren aber daraufhin einen Makler, da sie einen seriösen und verlässlichen Ansprechpartner suchen. Indem der Makler alle anfallenden Aufgaben übernimmt, spart er Eigentümer nicht nur Zeit, sondern sorgt zudem für die rechtliche Absicherung.
Die Immobilienmärkte sind oftmals hart umkämpft. Daher können sich qualitativ minderwertigere Fotos oder ein Beschreibungstext, welcher nicht Zielgruppenorientiert ist, zu einem extremen Wettbewerbsnachteil entwickeln und man
wirkt zwischen den zahlreichen Immobilienangeboten mit professionellen Exposés als unseriös. Letztendlich bleibt man dann womöglich auf der Immobilie sitzen und erleidet finanzielle Einbußen. Daher ist es stets ratsam einen
Makler zu beauftragen, da diese die notwendige Erfahrung mitbringen, Ihre Immobilie ins perfekte Licht rücken und zahlungskräftige, kaufwillige Interessenten finden.
Statt einer oftmals kostspieligen öffentlichen Anzeige sind Makler durch ihren großen Kundenstamm dazu befähigt Immobilien diskret zu vermitteln. Dabei setzt ein Makler jederzeit auf geeignete Kandidaten, welche bei Ihnen ein
konkretes Kaufinteresse hinterlegten.
Diese Art der Vermittlung bietet verschiedene Vorteile:
• Schutz der Privatsphäre: Das Umfeld über den anstehenden Verkauf nicht behelligt. Des Weiteren klicken sich keine unerwünschten Personen durch die Fotos Ihres Zuhauses.
• Stabiler Marktwert: Eine Immobilie, welche über längere Zeit öffentlich angeboten wird, wirkt oft wie ein Ladenhüter. Die diskrete Vermittlung verhindert diesen Effekt und dem damit einhergehenden Wertverlust.
• Hohe Anfragenqualität: Eine öffentlich angebotene Immobilie weckt nicht selten ein rein oberflächliches Interesse. Wird ein Objekt nur kaufwilligen Kandidaten angeboten, sinkt die Absprungrate.
Nicht selten benötigt man das nötige Glück, um den passenden Käufer im richtigen Moment zu finden. Daher gibt es einige Dinge, welche man bei der Wahl des Verkaufszeitpunkts beachten sollte:
• Frühe Planung: Faktoren wie Alter, Familienplanung o. Ä kündigen sich frühzeitig an. Daher ist es wichtig sich zeitnah um Makler und Unterlagen zu kümmern.
• Niedrige Zinsen: In Zeiten in denen von niedrigen Fremdfinanzierungszinsen auszugehen ist, sind Interessenten spendabler und nutzen die Gelegenheit für große Investitionen.
• Die richtige Jahreszeit: Immobiliensuchende bevorzugen zumeinst einen Umzug während der warmen Sommermonate. Viele Eigentümer veröffentlichen Ihre Angebote deshalb erst im Sommer. Dennoch herrscht so im Winter ein geringerer Konkurrenzkampf und ein gutes Geschäft ist möglich.